Wohnung zur Miete

432 €

2 Zimmer  •  37 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 15.05.2026

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Scharitzerstr, Linz (4020)

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Derzeit noch bis ca. ENDE April 2026 bewohnt. Nutzen Sie den Video Rundgang als Besichtigung vorab.
BEZUG ab ca. 15.04.2026 möglich oder später.

Zentrale Wohnlage - Nähe Landestheater - Landstraße - in der Scharitzerstraße

Jetzt gleich per Video ansehen:
https://www.youtube.com/watch?v=WuPJNi5wts8

oder: youtube -> Suche -> immo-care.at Wohnung 37m2 Linz Zentrum MIETE

Ideal für 1 Person geeignet.

Bestehnd aus: 2 Räumen. 37m2 + Kellerabteil.
- Vorraum
- Bad mit Wanne und WC
- Wohn-Essküche
- Schlafzimmer
- Kellerabteil

Ausstattung:
. Steinboden Granitfliesen, Fliesenboden, Parkettboden
. Aufzug
. Thermofenster
. Fernwärmeheizung
. Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)
. Badewanne

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich, der Vermieter sperrt auf und Sie besichtigen alleine, zu allgemeinen Sicherheit.

Gesamtmiete 552,65.-- wie angeführt inkl. den Hausbetriebskosten, inkl. 10% MwSt..
Exklusive Strom und Fernwärme (Fernwärme Warmwasser derzeit zirka + ca. 38.--) jeweils nach Ihrem Verbrauch. Kaution zu hinterlegen. Mindestmietdauer 12 MONATE + Kündigungsfrist 3 Monate. Befristung nach Vereinbarung zB 5 Jahre.Kaution zu hinterlegen 2.490.-- Euro.
Provisionsfrei für den Mieter.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich zu. Wir melden uns per eMail bei Ihnen. schlader@immo-care.at bitte prüfen Sie Ihren SPAMODNER

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	432	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	70,41	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	50,24
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Gesamtbetrag	€	552,65

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Heizwärmebedarf:	60.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 6 Etagen, Stadtzentrumslage