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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Christin Wego-Adeyemi

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 81290-153

01577 4747559

Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter und Gartenidylle!

€ 379.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

775 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

(Blankenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Preis/m²

€ 2.664,43

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Königswinter-Uthweiler, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil der Stadt Königswinter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer naturnahen Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Die Uthweiler Straße liegt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.10.2025 bis 18.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine ruhige Lage, den großzügigen Garten und den unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

Auf einem 775 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 149 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Natur...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- Garage
- unverbauter Blick

* Baujahr 1975, gepflegter Gesamtzustand
* Grundstück mit 775 Quadratmeter
* ca. 149 Quadratmeter Wohnfläche
* teilweise Klinker
* Kunststofffenster aus dem Jahr 2008
* Außenrollladen
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise zur Immobilienanfrage:

Ein Exposé kann Ihnen nur einen ersten Eindruck von der Immobilie vermitteln. Für weiterführende Informationen, individuelle Fragen oder Detailabstimmungen freuen wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Nehmen Sie hierfür gerne Kontakt...