Wohnung zum Kauf
240000 €
3.051 €/m²
4 Zimmer • 78,7 m² • 2. Geschoss

Etagenwohnung in ruhiger Lage

Die Etagenwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einer gepflegten Anlage mit Aufzug und bietet auf vier Zimmern genug Platz.

3 Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur neu sanierten Loggia zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch die beidseitigen Durchgänge entsteht ein harmonischer, nahezu umlaufender Grundriss, der der Wohnung eine einladende Atmosphäre verleiht.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Fenster
Loggia

- Fernwärme
- Stellplatz direkt beim Eingang
- Loggia 2024 saniert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

3.051,49 €/m²

Hausgeld

326 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

265.368 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

25.368 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstadt Vahr, Bremen (28329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Bremen, ca. 5,5 km von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung bietet nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen. Außerdem gibt es in der Umgebung eine Grundschule, medizinische Einrichtungen und Apotheken.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Oyten Immobilien GmbH

Hauptstr. 84, 28876 Oyten

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katja MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BS94M73H8X

Referenznummer: 0272

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