Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.650.000 € 1.578 m² 1.287 m² Grundstück Gesundbrunnen Halle (Saale) 06128

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1650000 €
1.045 €/m²
1.578 m² • 1.287 m² Grundstück

Unsaniertes Mehrfamilienhaus-Paket nahe der Rabeninsel in Halle (Saale)

Merkmale

1.287 m² Grundstück
22 Stellplätze: 22 Außen-Stellplätze

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Holzschindel-Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

1650000 €

1.045 €/m²

Provision für Käufer

98.175,00 €

Weitere Preisinformationen

22 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.765.665 €1

Kaufpreis

1.650.000 €

Kaufnebenkosten

115.665 €

Notarkosten (1,5%)

24.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

82.500 €

Provision für Käufer (0,01%)

165 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gesundbrunnen, Halle (Saale) (06128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der südlichen Innenstadt von Halle können Ihre zukünftigen Mieter alle Vorzüge des Stadtlebens genießen, ohne dabei auf grüne Erholungsgebiete verzichten zu müssen.

Das Objekt ist das letzte unsanierte Haus in dem Straßenzug. Die Nachbarschaft wurde bereits aufwendig saniert und ist vermietet.

Die Mieter profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in direkter Nähe und so die Innenstadt in 10 Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Grundschulen und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im Viertel ansässig.
Mit dem Auto ist man schnell auf der B91 mit Anbindung an die A38 oder B100 und A14. Die Rabeninsel ist für Hallenser ein beliebter Ort zur Entspannung. Zahlreiche Rad- und Spazierwege locken viele Besucher an.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.578,01 m², Gesamtfläche: 1.578,01 m², vermietbare Fläche: 1.578,01 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23JUPYIHR51D

Referenznummer: 583908