Provisionsfrei! Charmante Eigentumswohnung im EG in Sackgassenlage von Ibbenbüren zu verkaufen
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zwei Familienhauses in zentraler Siedlungslage auf dem Dickenberg.
Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Garten ein attraktives Raumangebot.
Über den großzügigen Flurbereich gelangen Sie zu allen Räumen. Dazu gehören die Küche, ein Esszimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das geschmackvolle Tageslichtbad mit Duschkabine.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit dem großzügigen Garten. Eine Gartenhütte ist dort ebenfalls zu finden.
Ein Gemeinschaftswaschkeller und eine Garage mit Stellplatz runden das Angebot optimal ab.
Merkmale
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
- ca. 87 m² Wohnfläche, Bj. 1978
- großzügiger Garten u. Gartenhütte
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Vollkeller
- Gas-Heizung aus 2018
- Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
253000 €253.000 €
2.908,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
274.505 €1
Kaufpreis
253.000 €
Kaufnebenkosten
21.505 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.795 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dickenberg, Ibbenbüren (49479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und ruhige Siedlungslage von Ibbenbüren
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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