Modern ausgestattete Bürofläche mit guter Anbindung
Diese hochwertig modernisierte Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hinterhofgebäudes und eignet sich ideal für eine Steuer- oder Anwaltskanzlei sowie für eine Bürogemeinschaft. Die Einheit verfügt über drei helle Büroräume, ein großzügiges Besprechungszimmer, einen einladenden Empfangsbereich, eine praktische Teeküche, einen separaten Technikraum sowie zwei getrennte WCs für Damen und Herren.
Die Büroräume sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet, während in den Gemeinschaftsbereichen moderne Fliesen verlegt wurden. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Videogegensprechanlage.
Im Hinterhof stehen Kundenaußenstellplätze zur Verfügung. Zudem können zwei Stellplätze in einer angrenzenden Scheune zu einem monatlichen Mietpreis von je 60?Euro (zzgl. MwSt.) angemietet werden. Weitere Stellplätze im Hof sind auf Anfrage möglich.
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Merkmale
1. Geschoss
*** moderne, helle Büroräume *** großzügiger Empfangsbereich *** seperater Technikraum *** Herren- und Damen-WC vorhanden *** Videogegensprechanlage *** Kundenaußenstellplätze *** zwei Stellplätze in der Scheune können á 60,- € angemietet werden *** zuzüglich 19%MwSt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1860
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.325 €
Nettomiete
1.950 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter
Kaution
5850 €5.850 €
Lage
Trudering-Riem, München (81825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Haltestellen der U2 und U8 sowie der S4 und S6 sind gerade mal fünf Fußminuten entfernt. Verschiedene Supermärkte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die A94 ist in zehn Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Gesamtfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Gesamt-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Ihre Christiane Wesoly Immobilienmaklerin IHK Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München. Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Stichworte
Gesamtfläche: 123,60 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert
