Wohnung zum Kauf provisionsfrei 159.000 € 2 Zimmer 45,3 m² Radebeul 01445

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
159000 €
3.510 €/m²
2 Zimmer • 45,3 m²

hübsche 2-Raumwohnung in der Oberlößnitz als Kapitalanlage

Das kleine und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Radebeul-Ost, oberhalb der Meißner Straße.

Das Haus wurde in 2. Reihe um 1930 errichtet und verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche. Das Bad ist hell und modern gefliest.

Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Kaltmiete beträgt 5.040,00 € per anno. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.02.2019.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

3.509,93 €/m²

Hausgeld

226.3 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

170.925 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

11.925 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Radebeul, am Fuße der Weinberge in Radebeul-Ost, befindet sich ein Mehrfamilienhaus. Die Marienstraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Radebeul-Ost und ist besonders bei Familien sehr beliebt.

Die Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in fußläufiger Entfernung auf der Hauptstraße und der Meißner Straße zahlreich vorhanden. Kindergärten und Schulen sowie der Hort sind ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Dresden, die Autobahn, der Elbepark, das Einkaufszentrum Radebeul-Ost und die Sidonienhöfe mit einem breit gefächerten Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken runden das Angebot ab.

Die weitreichenden Freizeitmöglichkeiten - Wanderwege, Radtouren, Schwimmbäder, Tennis- und Fußballplätze sowie eine große Auswahl an kulturellen Einrichtungen, wie die Landesbühnen Sachsen, Semperoper, Kino, Theater und Museen sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

PENTAGON Immobilien DD GmbHMaklerbüro

Moritzburger Str. 18, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Friedrich KozkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n3hb58

Referenznummer: 14632

PENTAGON Immobilien DD GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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