Zum Verkauf gelangt ein charmantes und einzigartiges Grundstück mit ca. 2.480m² in traumhafter Ruhelage zwischen dem Wanderweg Paula-Wessely-Weg und dem Reisenbergweg. Das nahezu rechteckige Grundstück ist sonnig ausgerichtet und liegt in ruhiger Nachbarschaft direkt zwischen 2 Weingärten. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist direkt über einen Privatweg mit dem PKW gegeben. Highlight ist das uneinsehbare Naturbiotop (inkl. Pumpe, Skimmer, ect.) mit Steg welches perfekt gelegen ist und die Grundlage für Erholung und Entspannung bietet.
Die Liegenschaft verfügt über: - Strom - Wasserbrunnen - Einfahrtstor - Gerätschuppen - Schwimm-Naturbiotop mit ca. 200m²
Flächenwidmung: SWW - Schutzgebiet Wald u. Wiesengürtel.
Merkmale
Bezug: sofort
2.474 m² Grundstück
Garten
Swimmingpool
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
343,17 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie lieben die Natur, gesunde Luft und einen traumhaften Blick über Wien. Dann ist die Liegenschaft genau das Richtige. In ruhiger Lage am unteren Reisenbergweg befindet sich dieses einzigartige Traumgrundstück. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenige Minuten mit dem PKW oder zu Fuß erreicht. Die Haltestelle der Buslinie 38A befindet sich nur 7 Geh-Minuten vom Objekt entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Information und Nebenkosten: Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: Je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Stichworte
Bundesland: Wien
