TOP! Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Weitblick!
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 8-Parteienhaus. Sie besitzt neben dem Flur, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Küchenbereich sowie das Wannenbad mit Duschfunktion und Tageslicht. Zudem hat die Wohnung ein Balkon auf dem man den herrlichen Weitblick am Villaberg genießen können. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz.
Die Mieteinnahmen betragen jährlich rund 10.000 € und die Wohnung wird vermietet verkauft.
Es gibt die Möglichkeit noch weitere Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenfotos zeigen. Gerne machen Sie sich vor Ort einen genaueren Eindruck.
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Merkmale
vermietet
WG-geeignet
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garten
Tiefgarage
- Wohnung 6 2. OG links - Gaszentralheizung 2020 - Kellerraum - Fahrradraum - Balkon - TG-Stellplatz Nr. 22 exkl. - Wannenbad mit Duschfunktion und Tageslicht - Stäbchenparkett und Fliesen - Rollläden - doppelt verglaste Aluminium-Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
3.657,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
440 €440 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
334.599 €1
Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
34.699 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schön gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bergen-Enkheim, einem gewachsenen Stadtteil im Osten Frankfurts. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten zu einem angenehmen Lebensumfeld - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Stadtnähe und Erholung schätzen. Die Nahversorgung ist gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch gastronomisch bietet die Nachbarschaft charmante Möglichkeiten - von traditionellen Lokalen bis zu kleinen Cafés. Mit dem Auto ist man über die B8 und A661 schnell auf dem Weg Richtung Innenstadt, Kaiserlei oder Offenbach. Für Familien sind Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen im nahen Umfeld gut erreichbar. Nah gelegene Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten zusätzliche Bewegungsräume für Kinder und Jugendliche. Die Nähe zum Mainufer sowie zum beliebten Rumpenheimer Schlosspark bietet reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Grünen - und das ganz ohne weite Wege.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet
