Ihr individueller Bungalow - Ihr Traumhaus in Klüsserath
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieser charmante Bungalow erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen auf 91,07 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der KFW55 Standard sorgt zudem für energieeffizientes Wohnen, während das großzügige Grundstück von 580 m² genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Lassen Sie sich von diesem durchdachten Bau-Konzept begeistern, das Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Anpassung bietet.
Merkmale
590 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
- 1.0 Zimmer - Wohnfläche: 91,07 m² - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Echtholztreppe - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
260989 €260.989 €
2.865,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
279.258 €1
Kaufpreis
260.989 €
Kaufnebenkosten
18.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.915 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klüsserath (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Klüsserath, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein - genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Erkundungstouren in der schönen Landschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
