Grundstück zum Kauf

150000 €150.000 €

161 €/m²

933 m² Grundstück

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Mainhardt (74535)

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Mit nur drei Nachbarn, dafür mit viel ländlicher Idylle, Ruhe und unverbauter Aussicht bietet dieses Grundstück in einem kleinen Weiler nördlich von Mainhardt die perfekte Basis für Ihre Zukunftsgestaltung.
Ob für ungetrübte Freizeitstunden oder mit einer Umnutzung des vorhandenen Gebäudes (bitte beachten: das Grundstück liegt im Außenbereich!) - hier haben Sie unter Voraussetzung der behördlichen Genehmigung die Möglichkeit, sich durch eine Umnutzung des Scheunen-Stallgebäudes Ihren individuellen Wohntraum auf einem idyllisch gelgenenen, großflächigen Grundstück zu verwirklichen.
Das alte Bauernhaus wurde bereits abgerissen, sodass das rund 933m² große Grundstück derzeit lediglich mit dem Stallgebäude und einem kleinen Holzschuppen bebaut ist.
Der in drei Laufstallbereiche unterteilbare Stallbereich mit angrenzendem, teilüberdachtem Allwetterauslauf bietet derzeit Heimat für die hofeigenen Pferde. Ein im vorderen Stallbereich liegender Putzplatz mit Ausgang zum Weg und Aufgang zum Heulager/Dachboden sowie eine große Sattelkammer erweitern das Raumangebot.
Das Dachgeschoss bietet Lagerfläche für Heu und Stroh sowie eine über dem Stübchen betonierte Freifläche mit Fenster.
An den Stallbereich angrenzend, zusätzlich auch separat von Außen begehbar, liegt die helle (Futter-)Küche mit Wasseranschluss und das geräumige, gemütliche Stübchen mit Sitzecke und Holzofen (Wirtschaftsherd). Und sogar eine Toilette ist vorhanden!
Die Elektrik im Stall wurde bereits erneuert. Glasfaser liegt an.
Der Weiler besitzt eine eigene Wasserver- und entsorgung.