Gestalten statt renovieren - 1-Zimmer-Wohnung mit maximalem Entwicklungsspielraum in Alzey
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Alzey bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit ca. 35 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Einheit befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand: - Tapeten wurden entfernt - Böden wurden vollständig herausgenommen - Decken freigelegt Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, die Wohnung von Grund auf individuell zu gestalten und aufzuwerten. Die Immobilie stellt somit ein klassisches Sanierungs- bzw. Projektobjekt dar - ideal für Käufer mit Vision und Umsetzungskraft. *Energieausweis ist in Bearbeitung
Merkmale
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
- ca. 35 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Erdgeschoss - Balkon - Baujahr 1995 - kleiner Abstellraum - Kellerraum - Waschküche im Keller - entkernter Zustand - vollständige Neugestaltung möglich - keine Einbauküche - ruhige Lage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
2.714,29 €/m²
Hausgeld
163 €163 €
Provision für Käufer
6,02 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alzey (55232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Alzey (55232) in ruhiger Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind gut erreichbar.
Entfernungen (ca.): - Innenstadt Alzey: 2 km - Autobahn A61: 3 km - Mainz: 30 km
Weitere Informationen
Provisionshinweis
6,02 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
