Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 6 Zimmer 176 m² 696 m² Grundstück Cleverns-Sandel Jever / Cleverns 26441

Mehrfamilienhaus zum Kauf
250000 €
1.420 €/m²
6 Zimmer • 176 m² • 696 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in der Nähe von Jever

Dieses in massiver Klinkerbauweise errichtete Zweifamilienhaus steht im Ortsteil Clerverns.
1) Ergeschosswohnung: Wohnzimmer mit Terrasse (Loggia), Küche, Esszimmer, 2 Schlafräume, Bad, HWR, Flur sowie ein Keller.
2) Oberwohnung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafräume, Bad, HWR im I. OG sowie 2 Räume auf dem Dachboden (über Raumspartreppe erreichbar).
Beide Wohnungen sind z. Zt. vermietet (mtl. Gesamt-Kaltmiete = 1.100,00 €).
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 großen Garagen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
696 m² Grundstück
Terrasse

-Heizung und Strom sind getrennt (Gasthermen aus 1997)
-Kunststofffenster mit Isoglas (Bj. 1986)
-das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits saniert
-Glasfaseranschluss ab 2026

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.420,45 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!

Geschätzte Gesamtkosten

274.950 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

24.950 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cleverns-Sandel, Jever / Cleverns (26441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ende einer Sackgasse, absolut ruhig, gelegen. Die Stadt Jever ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einbauküchen gehören den jeweiligen Mietern!! Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Werner Herden und Sohn OHGMaklerbüro

Osterstraße 32b, 26409 Wittmund

Herr Jörg HerdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n2kk57

Referenznummer: 354

Werner Herden und Sohn OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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