Terrassenwohnung zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 153 m² frei ab sofort Münchenerstraße 135 Altmühldorf Mühldorf a.Inn 84453

Terrassenwohnung zum Kauf
590000 €
3.856 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • frei ab sofort

Bezugsfrei! Große 5-Zimmer-Eigentumswohnung in neuem 3 Parteienhaus - Luft-Wärme-Hzg. mit Bergblick/Weitblick bei München in Mühldorf am Inn

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In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 5 Zimmerwohnung.

Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, einem Esszimmer mit direktem Zugang zur separaten Küche mit hochwertiger Einbauküche, einem HWR direkt am Eingang, 2x Schlafzimmern und einem Büro/Gästezimmer.

Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage mit Grillplatz und Außendusche

Die Wohnung im Überblick:

Obergeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 153qm Wohnfläche, Einbauküche, Balkon und auf Wunsch Garage.

Merkmale

Einbauküche
Garage
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

3.856,21 €/m²

Provision für Käufer

Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

643.513 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

53.513 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münchenerstraße 135, Altmühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)

Die Stadt Mühldorf am Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und nur 1 Stunden mit dem Auto oder der Bahn von der Münchner Innenstadt entfernt.
Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und dem bayrische Chemiedreieck.

Weitere Informationen zum Standort:
Überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum
Einwohner: 21.500
Einzugsgebiet von ca. 220.000 Menschen
Zentralitätskenziffer: 257
Kaufkraft pro Kopf: 20.632€
Arbeitslosenquote: 4,1%
Gymnasium und weitere Schulen vorhanden.
9 Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt sind vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine oder Fragen, melden Sie sich gerne unter 0163 5603878.

Wir sind Montag bis Sonntag von 9:00 bis 19:00 Uhr erreichbar. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

IMMO-CONSULTMaklerbüro

Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main

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