Ackerland 17500m2 zum Kauf - Osijek-Baranja, Erdut
Zum Verkauf steht ein ordentliches und funktionales landwirtschaftliches Anwesen, das ein großes Grundstück, einen aktiven Bauernhof mit vollständiger Infrastruktur und zwei Wohnhäuser - alles an einem Ort - vereint. Es befindet sich in einer ruhigen slawonischen Region, weit weg von der Hektik der Stadt, aber dennoch mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Möglichkeit, schnell größere Orte zu erreichen.
Im Vordergrund dieses Anwesens steht mehr als 17.000 m² hochwertiges Land. Das Gelände ist flach, geräumig und das ganze Jahr über leicht zugänglich, was es ideal für verschiedene Arten landwirtschaftlicher Aktivitäten macht - von Obstanbau und Geflügelzucht bis hin zur kombinierten Produktion oder ökologischen Bodenbearbeitung.
Das Herzstück des Anwesens ist der registrierte und voll funktionsfähige Bauernhof, der einen Geflügelstall, eine Brutstation, Silos, Scheune, Wirtschaftsgebäude und alle notwendige Infrastruktur für reibungslose Betriebsabläufe umfasst. Der Bauernhof verfügt über alle gesetzlich vorgeschriebenen Genehmigungen und Papiere, was einen sofortigen Betriebsfortführung ohne weitere Investitionen ermöglicht.
Neben den Wirtschaftsgebäuden befinden sich auf dem Anwesen zwei Häuser - ein größeres, geeignet für den Wohnsitz des Eigentümers, und ein kleineres, das als Unterkunft für Arbeiter, Gäste oder zur Umnutzung für touristische Zwecke dienen kann. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, und das Gebäude verfügt auch über eine Klärgrube.
Die Dokumentation ist in Ordnung - Eigentum ist klar, ohne Belastungen oder Eintragungen. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielfältig - vom weiteren Ausbau der landwirtschaftlichen Produktion über die Erweiterung des Familienbetriebs, die Nutzung des Landes für den Gewächshausanbau bis hin zu Investitionen in den ländlichen Tourismus mit Unterstützung aus nationalen oder EU-Fonds.
Um unseren Kunden den Prozess der Kreditaufnahme zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditvermittlung an.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
