Einfamilienhaus zum Kauf 2.250.000 € 270 m² 2.854 m² Grundstück Hohenzell Schlüchtern 36381

Einfamilienhaus zum Kauf
2250000 €
8.333 €/m²
270 m² • 2.854 m² Grundstück

Drei Bungalows auf einen Streich !!

Ländlich Wohnen mal ganz anders.....neuste Technik, Ausblick und Ruhe
genießen !
Auf je ca. 90 m² leben und arbeiten, abseits von Hektik und Lärm.
Sie betreten ihr neues Zuhause , die Haustechnik und das barrierefreie
Bad zur Rechten. Zur anderen Seite erreichen sie den großzügigen
Wohn/Ess/ Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Schlafzimmer und Kinder/ Arbeitszimmer erreichen sie über den
Wohn/Essbereich. Die Terrasse mit ihren 25 m² bietet den Raum nicht nur
die Beine baumeln zu lassen.
Das jeden Bungalow umgebende, größtenteils eingefriedete Grundstück ist je ca 600m²
groß und bietet nicht nur Platz für eine Zisterne zur Bewässerung und eine Abstellfläche mit überdachtem Bereich für Nützliches und Notwendiges .Das große Garagengebäude ergänzt das Ensemble. Alle Gebäude verfügen über eine PV Anlage ( Einspeisung).
In der kühlen Jahreszeit erwärmt zusätzlich ein Kaminofen bei Bedarf den
Wohnbereich.

Merkmale

vermietet
2.854 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Überwachungskamera

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

2250000 €

8.333,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.497.050 €1

Kaufpreis

2.250.000 €

Kaufnebenkosten

247.050 €

Notarkosten (1,5%)

33.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

135.000 €

Provision für Käufer (2,98%)

67.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenzell, Schlüchtern (36381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Und wenn es sie doch mal aus dem Ortsteil Hohenzell wegzieht: A 66 die Auffahrten Süd Richtung Frankfurt und Nord Richtung Fulda erreichen sie genauso wie den Bahnhof in ca. 10 Minuten.
Im 4 Kilometer entfernten Schlüchtern finden sie Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vieles mehr. Ihr Fahrzeug parken sie danach im Carport vor dem Haus und Aufladen ermöglicht ihnen die Wallbox.