UNTERNEHMENSNACHFOLGE!!! Die Chance auf ihre eigene Tankstelle mit Werkstatt in exponierter Lage
Aus gegebenem Anlass...wir haben im unten stehenden Hinweis explizit darum gebeten, von Direktkontakten mit den Mitarbeitern und den Eigentümern abzusehen! Wir bitten diesen Wunsch der Eigentümer zu Respektieren. Vielen Dank
Aufgrund Ruhestand hier die Chance zur Nachfolge:
Zum Verkauf steht ein sehr gut laufender Tankstellenbetrieb inkl. Grund & Boden von rund 1831qm und aufstehenden Gebäuden.
Der Betrieb steht in 2. Generation und ist in der Umgebung gut vernetzt und etabliert. Hier besteht die einmalige Chance, in einen sehr gut laufenden Betrieb, mit Einarbeitung durch den aktuellen Eigentümer, einzusteigen und langfristig davon zu partizipieren. Auch für Investoren ein gutes Investment.
Der Vertrag mit der AVIA läuft noch ca. 4 Jahre. Danach kann der Mineralöllieferant frei gewählt werden. Die AVIA hat allerdings signalisiert an einer Langfristigen Partnerschaft weiter interessiert zu sein und ist Investitionsbereit. Im Gegensatz zu anderen Namenhaften Mineralöllieferanten, bietet die AVIA zusätzlich ein hohes Potential und Unternehmerische Freiheit, da hier die Partnerschaft "gelebt" wird. Es bestehen keine Bindungen an Lieferanten für den Shop oder Werkstatt. Auch die vorhandene Waschanlage kann der Pächter auflagenlos betreiben. Zudem ist der integrierte Werkstattbetrieb sehr gut in Lütgendortmund etabliert und generiert hohe Umsätze nicht nur aufgrund der hohen Stammkundenanzahl.
Wir bieten das Gesamte Unternehmen (GmbH) inkl. Grundstück mit aufstehenden Gebäuden im Share-Deal an. Gerne stehen wir Ihnen für die gesamte Begleitung der Abwicklung Seite.
Sie sind Unternehmer und wollen ihre Zukunft aktiv gestalten - dann ist das ihre einmalige Chance!
Merkmale
1.831 m² Grundstück
- Kaufgrundstück von ca. 1831 qm inkl. aufstehenden Gebäuden - Laufender sehr gesunder Betrieb - Tankstelle mit Shopbetrieb - Werkstattbetrieb mit 2 Hebebühnen - Stellplätze auf dem Hof für Kunden vorhanden - Komplette Werkstattausstattung - Reifenaufzieh- und Wuchtgeräte - Sozialräume - Waschanlage - Reifendruck und Wasserstation
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
Provision für Käufer
4,76 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.414.260 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
64.260 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
64.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lütgendortmund, Dortmund (44388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dortmund-Lütgendortmund ist naheliegend zum Indu Park und zentral in der nähe von wichtigen Verkehrsknotenpunkten der dem Tankstellen-und Werkstattbetrieb eine hohe Auslastung bescheren. Die Laufkundschaft nimmt zusätzlich Produkte aus dem Shopbetrieb ab, so dass ein stetiger zusätzlicher Umsatz garantiert ist. Die Umgebung ist geprägt durch eine alteingesessene Wohnungsbebauung. Die Umgebung ist gut versorgt und so Die Zulieferbetriebe für den Werkstattbetrieb sind in kürze erreichbar. Die meisten haben haben Liefervereinbarungen für dringend benötigte Ersatzteile, Reifen und Verbrauchsmaterialien. Partnerbetreibe für Lackierabeiten, Karosserie- und Fahrwerksrichtarbeiten ??nden sich ebenfall im mit vakanten Netzwerk vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEISE & PROVISIONSANSPRUCH Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Losch & Kollegen wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Losch & Kollegen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite / Auftraggeberseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen zu zahlen. -eines Gewerblichen Miet-oder Pachtvertrags mindestens 2 Monatsmieten Netto an die Firma Losch & Kollegen gegen Rechnung zu zahlen - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision oder Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen gegen Rechnung zu zahlen. HINWEIS Der Eigentümer hat der Firma Losch & Kollegen das Objekt zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Losch & Kollegen
Stichworte
Nutzfläche: 538,00 m², Gesamtfläche: 1.831,00 m²
