Das im Jahr ca. 1949 errichtete und im Jahr 2025 zuletzt durch eine moderne Gasheizung ausgestattete Gebäude wurde in solider Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet das Haus sieben Zimmer, die variable Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und zwei Küchen. Das Haus ist voll erschlossen, teilweise unterkellert und zusätzlich mit einer Nutzfläche von ca. 26 m² ausgestattet. Das Dach ist mit Tonziegeln versehen und präsentiert sich in klassischer Satteldachform. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2.500 m² und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger: 2025
E
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.698,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Briesen (15518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Briesen (Mark), einer vielseitigen Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, die durch ihre gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weiten Feldern und kleinen Waldstücken. Briesen verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Frankfurt (Oder) und Berlin, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschule sowie gastronomische Angebote befinden sich im Ortskern. Freizeitliebhaber profitieren von einem breiten Vereinsangebot, ausgedehnten Rad- und Wanderwegen sowie der Nähe zu mehreren Seen und Naturgebieten. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit alltagsnaher Erreichbarkeit und bietet damit ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Nutzfläche: 26,28 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,24 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2025
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
