In bester, sonnenverwöhnter Lage von Kirchberg wurde dieses luxuriöse Wohnhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten errichtet. Diese äußerst attraktive Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von circa 143 m² erstreckt sich auf einer Etage und verfügt über sehr helle, einladende Räumlichkeiten.
Das Highlight ist sicherlich der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit einer Profiküche und dem direkten Zugang auf die große Terrasse bzw. in den wunderschön angelegten Garten. Ein kleiner Rückzugsbereich komplementiert das Ensemble. Großzügige Fensterfronten ermöglichen neben einem lichtdurchfluteten Ambiente einen herrlichen Ausblick in die atemberaubende Alpenkulisse. Ein Blickfang im Wohnbereich ist der offene Kamin (Holz), welcher an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sowie für Gemütlichkeit sorgt.
Die hier angebotene Einheit verfügt über zwei ansprechende Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite welche mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet sind. Bei den Bädern wurde ein starkes Augenmerk auf höchste Qualität, ansprechende Optik und Eleganz gelegt. Generell wurden sehr hochwertige Materialien im Innen- und Außenbereich verwendet. Abgerundet wird das Apartment durch ein ansprechendes Foyer und einer stylischen Gästetoillette. Annehmlichkeiten wie eine attraktive Sauna, eine überdachte Terrasse mit begrüntem Garten und ein Aufzug der direkt in die Wohnung fährt seien am Rande erwähnt
Ein eigener, voll ausgestatteter Sportkeller bietet weiteren Stauraum für Ihre Ski, Rad oder Golfausrüstung. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen für Ihre Automobile zur Verfügung. Hier wird ein wahres Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt zum Kauf angeboten, sowohl die Lage, als auch das wohldurchdachte und von Meisterhand umgesetzte Wohnkonzept werden Sie begeistern.
Merkmale
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
3295000 €3.295.000 €
23.041,96 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
KIRCHBERG (6365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Liegenschaft, mit einer traumhaften Gartenwohnung, befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Kirchberg. Aufgrund der perfekten Ausrichtung genießen Sie ganztätigen Sonnenschein. Ein herrlicher Ausblick auf die Kitzbühler Alpen und die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Terrasse und der Garten machen diese Immobilie zu einem Unikat. Die sehr beliebte Ortschaft Kirchberg glänzt auch außerhalb der Wintersaison mit einer sehr hohen Besucherzahl, welche sich die ausgeprägte Infrastruktur mit ihrer traditionellen Gastronomie bis hin zu den verschiedensten Einkaufmöglichkeiten zu Nutze macht. Die wunderschöne Berglandschaft, welche auch von der Wohnung gut sichtbar ist, bietet Fahrradfahrern und Wanderern in der warmen Jahreszeit umfangreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Skigebiet mit Pistenverbindungen nach Kitzbühel und Brixen (in die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental) ermöglicht den Freunden des Wintersports vielfältige Optionen ihre Skikenntnisse zu testen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00
