Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 202,7 m² 590 m² Grundstück Aseleben Seegebiet Mansfelder Land 06317

Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €
1.623 €/m²
6 Zimmer • 202,7 m² • 590 m² Grundstück

Haus am Süßen See

Das hier zum Verkauf stehende Objekt ist ein aus dem Baujahr 1872 und von 1997-1999 rekonstruiertes Einfamilienhaus. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit jeweils einer Wohnebene.

Die Wohnebene im DG wurde 2016/17 modernisiert. Im DG stehen folgende Räume zur Verfügung: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, modernes Bad und Wohnzimmer auf einer Fläche von ca 94,70 m². Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick über den Süßen See.

Im Erdgeschoss befinden sich auf einer weiteren Fläche von ca 108,02 m²
2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Wohnzimmer.
Das Haupthaus ist teilweise unterkellert.

Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein weiteres Gebäude, welches eine Nutzfläche inklusive aller Nebenräume von ca.108,50 m² hat.
Hier bietet sich weiteres Potenzial für verschiedensten Nutzung.

Merkmale

Bezug: mit Verkauf
2 Geschosse
590 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1872
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

1.622,93 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage wird für den Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

363.775 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

34.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aseleben, Seegebiet Mansfelder Land (06317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft liegt im Ortskern von Aseleben am süßen See, welcher zum Seegebiet Mansfelder Land gehört. Aseleben ist zu erreichen über die Bundesstraße 80 von Halle in ca 25 min und von der Lutherstadt Eisleben in ca 15min.

Der Ort ist geprägt von seiner herrlichen Lage an der Südseite vom süßen See mit blick auf Seeburg. Im Umfeld befinden sich größere Obst- und Weinanbauflächen.

Aseleben gehört zum Naherholungsgebiet süßer See. Der See-Radweg führt unmittelbar am Objekt vorbei.
Ca 150 m vom Objekt befinden sich eine Badestelle, Bootsanlegestelle, sowie der Bootshafen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorhergehender Terminvereinbarung mit der Firma Halle Wohnbau GmbH möglich. Tel.: 0345-27990905

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden sorgfältig und so konkret wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Halle Wohnbau GmbHMaklerbüro

Fischer-von-Erlach-Str. 79, 06114 Halle

10 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe FörsterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ma7z5j

Referenznummer: HA.S.ASEL.

Halle Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf329000 €329.000 €1.623 €/m²6 Zimmer • 202,7 m² • 590 m² GrundstückAseleben, Seegebiet Mansfelder Land (06317)AnrufenKontaktieren