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2.670.000 €
5 Zimmer  •  163 m²  •  720 m² Grundstück
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Villa zum Kauf
2670000 €
6.357 €/m²
5 Zimmer  •  163 m²  •  720 m² Grundstück

Villa mit Panoramablick und Infinity-Pool

Villa Oliveto - Moderne Exklusivität mit Seeblick

Im Herzen der Hügel über dem Gardasee präsentieren wir eine Residenz, die Modernität, Raffinesse und ein Panorama von seltener Schönheit vereint: Villa Oliveto, ein neues exklusives Anwesen, das in Marciaga di Costermano zur Übergabe bereitsteht, einem Ort, der für seinen exklusiven Golfplatz Cà degli Ulivi und seinen privilegierten Blick auf den romantischen Golf von Garda bekannt ist.
Diese neu entworfene Villa stellt ein architektonisches Projekt dar, das mit künstlerischer Sorgfalt konzipiert wurde und in dem jedes Detail Harmonie und Eleganz zum Ausdruck bringt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und interpretiert das Konzept des Wohnkomforts in einem zeitgenössischen Schlüssel.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf den See blicken, eine moderne, geschmackvoll eingerichtete Küche, ein Service-Bad und eine praktische Garderobe.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Doppelschlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, eine Garantie für Privatsphäre und Wohlbefinden. Von hier aus bietet ein Panoramabalkon einen unvergleichlichen Blick auf dem Gardasee.

Die Außenbereiche sind als echte Erweiterung der Villa konzipiert: eine großzügige Balkon, der Infinity-Pool mit Solarium und der Außenwohnbereich schaffen eine perfekte Atmosphäre für Momente der Entspannung oder Unterhaltung. Das Anwesen wird durch einen Wellness- und Fitnessbereich mit direktem Zugang zum Garten vervollständigt, der für all diejenigen gedacht ist, die tägliches Wohlbefinden erleben möchten, ohne auf die Privatsphäre ihres Hauses verzichten zu müssen.

Die Villa wird außerdem durch eine große Garage, zwei private Parkplätze im Freien, eine Waschküche und technische Räume bereichert, was von einem Projekt zeugt, das Ästhetik und Funktionalität ohne Kompromisse vereint.

Villa Oliveto ist nicht einfach nur eine Villa, sondern ein Lebensgefühl, das die Essenz des modernen Luxus widerspiegelt: elegante Räume, eine natürliche Umgebung und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer der exklusivsten Gegenden des Gardasees leben möchten.

Merkmale

  • 720 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Bidet
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
2670000 €
6.357,14 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision im Preis nicht inbegriffen
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

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Villaggio OlivetoCostermano Sul Garda (37010)
Marciaga ist ein ruhiger Ortsteil von Costermano sul Garda, gelegen in den Hügeln über dem Gardasee. Die Gegend ist bekannt für ihren Panoramablick und die Nähe zum renommierten Golfclub Cà degli Ulivi. Marciaga bietet ein hochwertiges Wohnumfeld, ideal für Ruhe und Privatsphäre. Trotz der naturnahen Lage ist der Ort nur wenige Minuten von den touristischen Zentren des Sees entfernt. Eine bevorzugte Wahl für Zweitwohnsitze oder anspruchsvolles Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 107,00 m², Gartenfläche: 510,00 m², Kellerfläche: 19,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Venetien, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 15.00

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Über den Anbieter

Via Meucci 77, 25080 PADENGHE SUL GARDA
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6 Jahre Partnerschaft
Team Agenzia Garda Haus-GardaDein Kontakt
Online-ID: 2635SL3BGHKJ
Referenznummer: GV0181
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