Doppelhaushälfte zum Kauf

185000 €185.000 €

2.434 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  862 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kaffeeberg 7, Mistorf (18276)

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Im Herzen von Mecklenburg bieten wir ein kleines Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich zwischen Rostock und Güstrow in 18276 Mistorf. Die zentrale Lage bietet einen kurzen Weg zur Ostsee. Mistorf ist ein ruhiges Dorf im Grünen mit 620 Einwohnern. Die Entfernung nach Rostock beträgt ca. 30 km, zur Kreisstadt Güstrow ca. 12 km, zur Autobahn A 19 ca. 17 km und zur A 20 ca. 19 km. Nach Rostock, Warnemünde und Güstrow besteht eine S-Bahnlinie mit Bahnhof hier im Ort. Das 862 m² große Grundstück ist optimal sonnig nach Südwesten ausgerichtet und komplett eingezäunt. Das Haus wurde 1959 errichtet und 1995 sowie 2023 zweimal modernisiert. Es befindet sich aktuell in modernem und sehr gepflegtem Zustand und kann zur sofortigen Nutzung übergeben werden. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt ca. 86 m², davon Wohnfläche ca. 76 m². Sie gliedert sich in den Etagen wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Flur Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur Zusätzlich besitzt das Haus einen Teilkeller für Vorräte, Haustechnik und Heizung. Eine Garage mit ca. 20 m² ergänzt die zur Verfügung stehenden Flächen. Ausstattung und Zubehör: VIESSMANN-Ölheizung von 1995 mit Wartungsvertrag. Dach von 1997, Fenster 1995, Duschbad, Vinylböden und Möbel der Einbauküche (2022) sowie der neuwertige Kaminofen aus 2024. Sofortige Übernahme und Nutzung des Hauses ist möglich.