Mehrfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

1.000 €/m²

9 Zimmer  •  265 m²  •  1.041 m² Grundstück

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Perniek, Neukloster (23992)

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Das Wohnhaus wurde saniert und befindet sich in einem guten Zustand, anfallende Erhaltungsarbeiten wurden unverzüglich in guter Qualität durch Fachfirmen ausgeführt.
Die Aufteilung der 3 Wohnungen wurde zweckmäßig und gut durchdacht realisiert.
Im Untergeschoß befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 55 m² und 86 m²Wohnfläche.
Die im Obergeschoß befindliche Wohnung hat eine Größe von 124 m².
Alle Wohnungen sind vermietet, jedoch wird eine Wohnung demnächst frei.
Beheizt wird das Objekt erfolgt durch eine Brennwerttherme auf Flüssiggasbasis.
Die Entsorgung des Abwassers erfolgt zentral, auch liegt ein Glasfaseranschluß an.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet somit noch zusätzlichen Abstellraum.

Wohnung 1 EG 55,6 m²
Wohnung 2 EG 86,2 m²
Wohnung 3 DG 124 m² mit Balkon

Objekt Perniek Dorfstr.5a Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage von Perniek, umgeben von Wiesen und Wald .
Das ehemalige Bauernhaus besteht aus 3 Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 1.041 m² großem Grundstück, mit einem großem Garten einem überdachtem Freisitz.
Das Carport sowie die Garage befinden sich im vorderen Grundstücksbereich.
Das Objekt ist sehr gut zur Eigennutzung mit Vermietung geeignet und ist auch als reines Renditeobjekt sehr gut darstellbar.

Besichtigungen rechtl.Angaben Die Angaben in dieser Verkaufssache haben wir nach Angaben des Verkäufers gemacht. Wir schließen jedoch jegliche Gewähr für Ihre Richtigkeit aus. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Wir bitten, das Anfragen nur schriftlich unter Berücksichtigung vollständiger Angaben wie ( Vor-und Nachname, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können.
Die Provision beträgt bei dieser Vermittlung 3,62 % incl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%, vom beurkundenden Kaufpreis. Jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Die Zahlung der Provision ist unmittelbar nach der Beurkundung des notarellen Kaufvertrages fällig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB) sowie die aktuellen Datenschutzhinweise.
Ein Liquiditätsnachweis ist erforderlich und erwünscht Besichtigungstermine während unserer Geschäftszeiten
Mo - Fr in Zeit von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr

nach Absprache, auch an Wochenenden möglich