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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
891 €
2 Zimmer  •  55,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 23.05.2026

Wohnung zur Miete
891 €
2 Zimmer  •  55,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 23.05.2026

Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Räumen und Markenküche

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Etagenwohnung mit einladend großzügigem Schnitt. In sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht stilvolles Parkett den modernen Charakter der Räume. Die offen gestaltete Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche und schafft ein Ambiente, das modernes Wohnen erlebbar macht. Das großzügige Wohnzimmer begeistert zusätzlich mit direktem Zugang zur Terrasse - ein ideales Plätzchen für erholsame Stunden. Das elegante Bad verfügt über eine komfortable Dusche und ein WC. Praktisch: Ein integrierter Waschmaschinenanschluss steigert den Wohnkomfort. Die Möglichkeit zur Anmietung eines großzügigen Tiefgaragenstellplatzes rundet das attraktive Angebot ab.

Das Wohnquartier "Mainz 21" steht für urbanes und modernes Leben im neu entwickelten "Heiligkreuz4tel" in Mainz-Weisenau. Hier erwarten Sie 102 hochwertig ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hält das "Mainz 21" für Jung und Alt, Singles und Familien ein passendes Zuhause parat. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Merkmale

  • frei ab 23.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Balkon
barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.146,75 €
Kaltmiete
16,10 €/m²
890,65 €
Nebenkosten
131,10 €
Heizkosten
125 €
Kaution
2671.95 €

Lage

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Walter-Hallstein-Straße 25bWeisenauMainz (55130)
"Mainz bleibt Mainz - Wie es singt und lacht" - doch das bedeutet nicht, dass es in Mainz keine Veränderungen gibt. Eines der spannendsten Neubauprojekte im Rhein-Main-Gebiet ist sicherlich das "Heiligkreuz4tel" auf dem ehemaligen IBM-Gelände, in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel. Mit rund 2.000 Wohnungen für bis zu 6.000 Menschen entsteht hier ein hochattraktives Wohnviertel, welches mit seinen zwei Quartierparks, einem Nahversorgungszentrum und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine erstklassige Wohnadresse für seine zukünftigen Bewohner wird. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nachbarschaft macht das neue Wohnviertel auch für Familien interessant. Die gute Stadtbusverbindung mit einer geplanten Haltestelle mitten im Quartier und die Nähe zur Autobahn runden die äußerst verkehrsgünstige Lage ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Rolladen, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Justin ScharneDein Kontakt
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Online-ID: 26NVIXMQZDRN
Referenznummer: 90-1765180006
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