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498.000 €
5 Zimmer  â€˘  147 m²  â€˘  293 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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5 Zimmer  â€˘  147 m²  â€˘  293 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Reiheneckhaus in 90547 Stein direkt am Landschaftsschutzgebiet zu verkaufen

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Reiheneckhaus befindet sich in Deutenbach direkt am
Landschaftsschutzgebiet in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Hier wohnt man naturnah und doch mitten in der Metropolregion NĂĽrnberg.
Eine wirtschaftsstarke Region mit einer hohen Lebensqualität, einer guten
Infrastruktur und bestem Bildungs- und Kulturangebot. Der Faberpark, der
Rednitzgrund oder der Hainberg laden zu ausgiebigen Radeltouren oder
Wanderungen ein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell nach
NĂĽrnberg und FĂĽrth.

Das im Jahre 1978 erbaute Reiheneckhaus bietet mit 5 Zimmern, 2 Bädern und
einem Garten mit SĂĽdlage auf 147 qm viel Platz fĂĽr eine Familie. Das Haus ist voll
unterkellert, auch ein Garagenstellplatz ist vorhanden.

In einer gewachsenen Wohnsiedlung in netter Nachbarschaft fĂĽhlt man sich hier
rundum wohl und zuhause.

Idyllisch! Zentral! Lebenswert! Raumaufteilung - 5 Zimmer
- 2 Bäder
- KĂĽche
- Terrasse mit Garten
- Voll unterkellert
- Schöne Raumaufteilung mit hohen Räumen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2 Geschosse
  • 293 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
498000 €
3.387,76 €/m²
Provision für Käufer
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine
Maklerprovision in Höhe von 2,86 % (inkl. MWSt.)
des Kaufpreises zur Zahlung an den Makler fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
539.633 €1
Kaufpreis
498.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Provision für Käufer (2,86%)
14.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Uhlandweg 33, Deutenbach, Stein (90547)
Uhlandweg 33, 90547 Stein,
Ruhige Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet -
ohne Durchgangsverkehr in gewachsener Wohnsiedlung,
5 min mit dem Rad zu Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Shoppingzentrum
Forum, Apotheken), Ärzte, Kita, Kinderhort, Kindergarten, Grundschule und
Gymnasium,
10 min mit der S-Bahn in die Innenstadt von NĂĽrnberg

Weitere Informationen

Besichtig./Haftungsausschluss Bitte kontaktieren Sie mich unter Angabe Ihrer Telefonnummer

Sie erreichen mich von

Mo - Sa 8:30 - 18 Uhr

Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind
nicht von mir ĂĽberprĂĽft worden.

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Ăśber den Anbieter

Amselweg, 14, 90547 Bayern - Stein
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Partnerschaft
Herr Thiemo SchloĂźerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kcjn5e
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