Charmante Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in Bergheim-Mitte.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim-Mitte. Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt laut Angaben des Eigentümers über eine Wohnfläche von 80?m². Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit individueller Aufteilung suchen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche und Einbauschränken ausgestattet ist. Für die Nutzung der Küche wird ein monatlicher Zuschlag von 45,00 EUR berechnet, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll ab.
Im Dachgeschoss lädt ein großzügiges Schlafzimmer mit hohen Decken und praktischen Einbauschränken zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Direkt angrenzend befindet sich ein innenliegendes Bad mit Dusche, das durch seine gemütliche Atmosphäre überzeugt.
Ein geräumiger Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlicher Abstellfläche bietet nützlichen Stauraum.
Die Nebenkosten werden gemäß den mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
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Merkmale
Bezug: Ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
9,56 €/m²
765 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2160 €2.160 €
Lage
Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergheim-Mitte - ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur. Highlights von Bergheim-Mitte: .Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten. .Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern. .Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot. .Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. .Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks - Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. .Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme. .Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen. .Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf. Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Bergheims begehrter Lage.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
