3 Zimmer • 56,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
320 €
3 Zimmer • 56,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürstenau!
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kolberstr. 12. Mit einer Wohnfläche von 56,49 m² bietet die Wohnung eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles und Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine zentrale Satellitenanlage sowie eine Zentralheizung. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - Vielen Dank
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Keller
Balkon
- 3-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche: 56,49 m² - Etage: 1. Etage - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer mit WC - Flur - Eigener Balkon - Abschließbarer Kellerraum - Zentrale Satellitenanlage vorhanden - Zentralheizung im Haus - Gut geschnittene Raumaufteilung - Geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien - Verfügbar ab: 01.09.2026
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
490 €
Kaltmiete
5,66 €/m²
320 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
600 €600 €
Lage
Kolberger Str. 12, Fürstenau (49584)
Die Wohnung in der Kolberstr. 12 liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die Lage sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten (Wohnungsstrom). Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Einzahlung auf Genossenschaftsanteile in Höhe von 600,00 Euro vor Vertragsabschluss zu leisten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
