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PH Immobilien Gesellschaft mbH
179.900 €
4 Zimmer  •  93,7 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
179900 €
1.921 €/m²
4 Zimmer  •  93,7 m²  •  1. Geschoss

PHI AACHEN - Gepflegte 4-Zimmer-Wohnetage in verkehrsgünstiger Lage von Eschweiler!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-4-zimmer-wohnetage-in-verkehrsguenstiger-lage-von-eschweiler/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- gepflegtes Badezimmer
- gute Infrastruktur
- charmanter Wohn-/Essbereich
- beliebte Wohnlage
- Abstellraum
- tolle Autobahnanbindung
- und vieles mehr

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
179900 €
1.920,78 €/m²
Hausgeld
448.56 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.615 €1
Kaufpreis
179.900 €
Notarkosten (1,5%)
2.699 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.694 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RöheEschweiler (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52249 - Eschweiler

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Eschweiler. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein entscheidender Vorteil. Die Katholische Grundschule Röhe ist bequem erreichbar und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für die jüngsten Familienmitglieder. Auch der nahegelegene Spielplatz bietet eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle Röhe Am Römerberg ist leicht zu erreichen, während der Eschweiler Hauptbahnhof ebenfalls gut erreichbar liegt. Diese Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung. Lidl und Kaufland bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt gewährleistet zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und die Lebensqualität steigert.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-4-zimmer-wohnetage-in-verkehrsguenstiger-lage-von-eschweiler/

Weitere Immobilienangebote - https://www.phi24.de/alle-immobilien/

Ihre Immobilie jetzt bewerten! - https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 103,66 m², vermietbare Fläche: 93,66 m², Grundstücksfläche: 1.090,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Herr PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2nggq5n
Referenznummer: MV991
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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