Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

670000 €670.000 €

5.186 €/m²

5 Zimmer  •  129,2 m²

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St. Lorenz Süd, Lübeck (23558)

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UP TOWN Living - der perfekte Mix aus modern und gemütlich! Hier, auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs, entsteht Ihr neues Zuhause. Sie haben die Wahl: Eigentumswohnung oder Stadthaus, beides mitten im urbanen Leben verankert und doch mit genügend Ruhe, um mal durchzuatmen.

Dieses Stadthaus in der NEUEN MEILE in Lübeck verbindet modernes Wohnen mit einer Aufteilung, die im Alltag einfach angenehm funktioniert. Klare Wege, gut nutzbare Räume und mehrere Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an klassischen Neubau erinnert.

Bereits im Erdgeschoss wird deutlich, wie durchdacht der Grundriss geplant wurde. Neben Stauraum und Gäste-WC öffnet sich der Wohn-, Koch- und Essbereich über die gesamte Hauslänge und wirkt dadurch besonders großzügig.

Die offene Küche fügt sich harmonisch ein, während der Wohnbereich direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Gerade die seitliche Ausrichtung des Außenbereichs schafft zusätzlichen Freiraum und ein angenehm geschütztes Gefühl.

Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne. Die Ebene eignet sich ideal für Kinderzimmer, Arbeiten von zuhause oder Gäste und bleibt gleichzeitig angenehm vom Wohnbereich getrennt.

Im Dachgeschoss entsteht schließlich ein fast privater Rückzugsbereich innerhalb des Hauses. Das Schlafzimmer wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt, während das weitere Zimmer direkten Zugang zur Dachterrasse bietet.

Die Stadthäuser liegen geschützt im Innenhof - ideal für Privatsphäre und trotzdem lebendig genug für die Nachbarschaft, die man sich wünscht. Rückzug, wenn Sie ihn brauchen, und Gemeinschaft, wenn Ihnen danach ist.

Sonstiges Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.

Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z. B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Ein Anspruch auf Leistungen, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1