Studio zum Kauf 389.000 € 1 Zimmer 97 m² 4. Geschoss Niederschöneweide Berlin 12439

Studio zum Kauf
389000 €
4.010 €/m²
1 Zimmer • 97 m² • 4. Geschoss

IMMOBERLIN.DE - Helle Wohnung mit ansprechendem Ambiente & Sonnenterrasse nahe der Spree

Diese 3-zimmrige Wohnung teilt sich auf in einen ca. 97 m2 großzügigen Teil und einen ca. 49 m2 großen Teil, die zusammen oder separat erwerbbar sind. Die kleinere Wohnung (2) ist ebenfalls erquickend lichtdurchflutet und besteht aus zwei Zimmern und einem durch ein Deckenfenster tagesbelichteten Bad mit Wanne. In dem Zimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse lässt sich ein Wohn-, Koch- und Essbereich ein-richten, zumal bereits Anschlüsse für eine Einbauküche an der Giebelwand vorhanden sind. Denkbar ist es, diese Wohnung als Einlieger-/Gästewohnung oder Atelier-/Bürobereich zu nutzen. Die Wärmeversorgung für beide Einheiten obliegt einer Gaszentralheizung.
Auf der Suche nach einer attraktiv geschnittenen, flexibel nutzbaren und sonnenhellen Wohnung in angenehmer Lage ist diese adrette Immobilie ein glücklicher Fund.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

Dachgeschoss, 4. Geschoss
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

4.010,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

434.007 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

45.007 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederschöneweide, Berlin (12439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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