Inmitten der belebten Innenstadt von Weißenfels, in der bekannten Geiger Passage, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 272?m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in zentraler Lage und eignet sich ideal für Dienstleister, Kanzleien, Agenturen, medizinische oder beratende Berufe. Dank der vollständigen EDV- und Netzwerkverkabelung bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem funktionalen Zustand und können - je nach Bedarf und Zielgruppe - individuell angepasst werden. Die Ausstattung ist solide und zweckmäßig, eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Die Geiger Passage selbst verbindet die Große Kalandstraße mit der Jüdenstraße und ist eine zentrale Verbindung im Herzen von Weißenfels. Hier profitieren Sie von hoher Fußgängerfrequenz, einer sehr guten Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten, Gastronomie sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bürofläche spricht besonders Unternehmen an, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ob als Kanzlei, Büro, Schulungszentrum oder Praxis - hier finden Sie einen funktionalen Standort mit solidem Auftritt in einer der bekanntesten Lagen der Stadt.
Gern stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor und beraten Sie zu individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.200 €
Nettomiete
5,51 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
keine zusätzliche Mieterprovision! inkl. MwSt.
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Große Kalandstraße 28, Weißenfels (06667)
Große Kalandstraße 28/Jüdenstraße 31, 06667 Weißenfels.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 272,00 m², vermietbare Fläche: 272,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Zustand nach Vereinbarung
