Praxis zur Miete 7 Zimmer 193 m² Bürofläche Innenstadt Reutlingen 72764

Praxis zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
7 Zimmer • 193 m² Bürofläche

Moderne Büro- und Praxisräume - individuell gestaltbar mit Aufzug

Zur Vermietung steht eine attraktive Büro- oder Praxisetage im Herzen von Reutlingen - ein Standort, der durch seine zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit überzeugt. Die Fläche umfasst ca. 193 m² und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt, ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank der großen Fensterflächen ist die Etage lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die herrliche Fernsicht verleiht den Räumen zusätzlich ein offenes und repräsentatives Ambiente.

Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass der Vermieter die Raumaufteilung flexibel nach den Wünschen des Mieters gestaltet - Trennwände werden individuell eingezogen, sodass die Fläche optimal an die Bedürfnisse von Arztpraxen, Therapieeinrichtungen, Kanzleien oder modernen Bürobetrieben angepasst werden kann. Damit entsteht eine maßgeschneiderte Lösung, die Funktionalität, Komfort und Ästhetik vereint.

Die Etage wird modernisiert übergeben, was sowohl einen zeitgemäßen Standard als auch einen gepflegten Ersteindruck garantiert. Moderne Beleuchtung und helle, einladende Räume schaffen die perfekte Basis für einen professionellen und zugleich angenehmen Arbeitsplatz.
Es erfolgt derzeit keine Bodenverlegung. Die Flächen werden zunächst in einen veredelten Rohbauzustand versetzt. Beim späteren Ausbau können individuelle Mieterwünsche berücksichtigt werden.

Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Diese Kombination aus Toplage, Flexibilität und moderner Ausstattung macht das Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ihren Standort repräsentativ und zugleich effizient gestalten möchten. Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Reutlingen eine individuelle und hochwertige Gewerbefläche zu beziehen.

Merkmale

Personenaufzug

Diese attraktive Büro- oder Praxisetage im Herzen von Reutlingen überzeugt durch ihre moderne, zeitgemäße Ausstattung und ihre hervorragende Lage mit hoher Sichtbarkeit. Auf einer Fläche von ca. 193 m² entsteht ein repräsentativer Standort für anspruchsvolle Gewerbetreibende, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein professionelles Umfeld legen.
Die Raumaufteilung kann flexibel nach den individuellen Vorstellungen des Mieters geplant werden - Trennwände werden nach Bedarf gesetzt, sodass eine maßgeschneiderte Lösung für verschiedenste Nutzungen entsteht, ob Praxis, Kanzlei oder modernes Büro. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit weiter Fernsicht.
Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Etagen, was insbesondere für Praxen oder Kundenverkehr von großem Vorteil ist. Zudem stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung - ein seltener und geschätzter Pluspunkt in zentraler Innenstadtlage.
Die Immobilie wird modernisiert übergeben, sodass ein sofortiger, zeitgemäßer Start am neuen Standort möglich ist. Durch die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Reutlingen profitieren Mieter von einer optimalen Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie von der Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel und wichtigen Dienstleistern.
Kurz gesagt: Diese Fläche bietet die ideale Kombination aus moderner Ausstattung, Flexibilität, Komfort und bester Lage - perfekt für alle, die einen repräsentativen Standort in Reutlingen suchen.

Grundrisse

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Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Lage

Innenstadt, Reutlingen (72764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro- und Praxisflächen im Herzen von Reutlingen bieten eine Vielzahl von Vorteilen für Unternehmer, Freiberufler und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale und repräsentative Lage legen. Die Innenstadt Reutlingens zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, hohe Kundenfrequenz und attraktive Umgebung aus. Hier profitieren Gewerbetreibende von der unmittelbaren Nähe zu Fußgängerzonen, Cafés, Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten - alles, was Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen schätzen.
Durch die zentrale Lage ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet: Der öffentliche Nahverkehr verbindet das Stadtzentrum direkt mit allen Stadtteilen sowie mit der Region Neckar-Alb. Auch Parkmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, etwa an die B28 und die Autobahn A81, sind hervorragend, was den Standort ideal für Besucher und Pendler macht.
Moderne Büro- und Praxisflächen in Reutlingens Zentrum bieten flexible Raumkonzepte, die individuell an die Bedürfnisse verschiedener Branchen angepasst werden können - ob für Arztpraxen, Anwaltskanzleien, Agenturen, Start-ups oder etablierte Unternehmen. Die Räume lassen sich effizient gestalten, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre und produktive Abläufe zu gewährleisten.
Ein weiterer Pluspunkt ist das geschäftige Umfeld: Die Innenstadt ist ein Magnet für Konsumenten, Berufstätige und Touristen. Dadurch ergeben sich Synergieeffekte und wertvolle Netzwerkmöglichkeiten mit anderen Gewerbetreibenden. Reutlingen selbst punktet zudem mit einer starken Wirtschaft, hoher Lebensqualität und einem stetigen Wachstum, was den Standort langfristig attraktiv macht.

Kurzum: Wer im Herzen von Reutlingen sein Gewerbe betreibt, profitiert von Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, Urbanität und einem dynamischen Umfeld - die besten Voraussetzungen für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg.

Weitere Informationen

Sonstiges - Preis auf Anfrage
- Attraktive Lage mit bester Erreichbarkeit
- Sofort bezugsfertig
- Flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen
- Mehrere Etagen im Gebäude kombinierbar
- Flächen im 1., 2. und 3. Obergeschoss
- Auf Wunsch kann zusätzliche Nutzfläche angemietet werden
- Individuelle Beratung - wir sind für Sie da! Stichworte Gesamtfläche: 193,00 m², vermietbare Fläche: 193,00 m²

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Über den Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG

Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen

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Online-ID: 26XHILJCNCN5

Referenznummer: 251363