Familientraum mit Garten in der LORY71 |ab sofort verfĂĽgbar | Top 2
Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung mit Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort verfĂĽgbar.
Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertige und raffinierte Gestaltung. In sämtlichen Aufenthaltsräumen sorgen Fußbodenheizung und Eichenparkettböden für ein behagliches Ambiente. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten, zeitlos gestaltete Fliesen, erstklassige Sanitärprodukte und elektrische Handtuchtrockner im Badezimmer sind nur einige der besonderen Merkmale, die diese Mietwohnungen von anderen abheben.
Auf Wunsch kann ein Stapelparker in der hauseigenen Garage um € 75 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.325,01 €
Nettokaltmiete
15,73 €/m²
998,19 €
Betriebskosten
206,36 €
Umsatzsteuer
120,46 €
Kaution
3 Bruttomieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 998,19 EUR
Lage
Wien (1110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in erstklassiger Lage im 11. Bezirk, welche die Natur mit einer optimalen Verkehrsanbindung vereint. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Simmering, das sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Die U3-Stationen "Enkplatz" und "Simmering", die Straßenbahnlinien 11, 71, D, die Buslinie 15A sowie die Schnellbahn S80 bequem zu Fuß erreichbar. Zudem lässt sich der Flughafen Wien-Schwechat in unter 20 Minuten erreichen. In der Umgebung befinden sich idyllische Grünanlagen wie der Böhmische Prater, der Wiener Zentralfriedhof, der Herderpark und der Braunhuberpark, die zu entspannten Aufenthalten und Spaziergängen einladen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,25 m², Gartenfläche: 22,43 m², Kellerfläche: 1,22 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Mindestmietdauer: 1 Jahr
