Version: 8.26.0Navigation überspringen
780 €
2 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
780 €
2 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Königsfeld

++ Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie automatisch ein Exposé mit dem Link zu unserer Mieterselbstauskunft. Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach Eingang der vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft. Bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner. ++

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche und großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten im Herzen von Königsfeld und vereint modernes Wohnen mit echter Wohlfühlatmosphäre.
Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, spüren Sie sofort dieses angenehme Neubau-Gefühl: klare Linien, helle Flächen, Ruhe. Ein paar Schritte hinein - und der großzügige Wohn- und Essbereich liegt offen vor Ihnen, lichtdurchflutet und einladend. Die Küche ist halboffen integriert - genau so, dass Sie beim Kochen mitten im Geschehen bleiben, ohne dass der Raum unruhig wirkt. Und das Beste: Die hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten ist schon da. Einziehen, ankommen, losleben. Das Herzstück dieser Wohnung ist jedoch draußen - und fühlt sich an wie ein kleines Stück Urlaub zu Hause: der extragroße, nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier wird aus "Wohnen" ganz automatisch "Genießen". Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein Raum, der nicht nur funktional ist, sondern wirklich erholt. Direkt daneben wartet das moderne Tageslichtbad: stilvoll gefliest, mit bodenebener Dusche, Klarglasabtrennung und Regendusche. Handtuchheizkörper, zeitlose Armaturen - alles wirkt wertig, frisch und einfach stimmig.
In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme - unauffällig, aber spürbar. Die durchgängige Fliesengestaltung unterstreicht den modernen Look und macht das Wohnen angenehm pflegeleicht. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung; Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Waschraum. Und weil Komfort hier nicht nur in der Wohnung stattfindet, nimmt Ihnen ein Hausmeisterservice viele Themen ab: Außenanlage, Winterdienst und die Treppenhausreinigung - zuverlässig, ganzjährig, ohne dass Sie sich kümmern müssen.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz im Freien. Die Stellplatzmiete ist bereits im Gesamtpreis enthalten.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerPellets
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
990 €
Kaltmiete
12,18 €/m²
780 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2340 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

address-icon
KönigsfeldKönigsfeld im Schwarzwald (78126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Königsfeld im Schwarzwald in einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Ortszentrum. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind im Ort gut erreichbar und machen den Standort besonders komfortabel - auch ohne großen Organisationsaufwand im Tagesgeschäft.
Königsfeld steht für ein angenehm entschleunigtes Lebensumfeld, klare Luft und viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist Königsfeld verkehrstechnisch gut positioniert. Die umliegenden Städte und Gemeinden, insbesondere Villingen-Schwenningen sowie in das weitere Umland - sind gut angebunden, sodass sich Wohnen in naturnaher Umgebung und Pendeln sauber miteinander kombinieren lassen.
Eine Adresse für alle, die eine ruhige, hochwertige Wohnlage im Schwarzwald suchen - mit guter Erreichbarkeit, funktionierender Infrastruktur und dem spürbaren Plus an Lebensqualität durch Natur und Umfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Mietkonditionen:
Kaltmiete inkl. Einbauküche: EUR 780,00
Pkw-Stellplatz: EUR 30,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 180,00
Warmmiete: EUR 990,00
Kaution: 3 Kaltmieten, EUR 2.340,00 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Beroldinger Str. 16, 78078 Niedereschach
partner badge
Partnerschaft
Frau Isabel HaasDein Kontakt
Online-ID: 26GJ3MR2EL3N
Referenznummer: 220.3.1
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?