Einzigartiges Grundstück mit Nebengebäude und wunderschönem Panorama-/Meerblick!
In wunderschöner Panoramalage auf einem Hügel bei Riparbella liegt dieses Grundstück mit einem sehr ansprechenden Nebengebäude mit ca. 38 m² Nutzfläche und einer überdachten Terrasse mit ca. 38 m². Die Lage bietet einen beeindruckenden Blick auf die Küste und die Inseln und verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit des Ortszentrums, das nur etwa 2 km entfernt liegt. Das Gebäude besteht derzeit aus einem großen Raum, einem Abstellraum und einem Badezimmer sowie einem Untergeschoss, das bereits beim Bau als Fundament mit Vorbereitung für eine mögliche Erweiterung angelegt wurde (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Laut aktuellem Bebauungsplan kann ab April 2029 eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beantragt werden, wodurch der Bau einer freistehenden Villa mit ca. 55 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Erweiterungsmöglichkeiten möglich ist. Auch der Bau eines Swimmingpools ist vorgesehen. Die Wasserversorgung kann über einen privaten Brunnen erfolgen, alternativ ist ein Anschluss an das etwa 1 km entfernte öffentliche Wassernetz möglich. Die Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, auch im Hinblick auf touristische Vermietungen.
Merkmale
frei ab sofort
9.200 m² Grundstück
Meerblick, Bergblick, Fernblick
teilweise erschlossen
Strom
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
27,17 €/m²
Provision für Käufer
4,88 % (inkl. MwSt.)
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Lage
Riparbella (56046)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riparbella ist ein typisches Dorf in der Toskana, etwa 15 km von der Küste entfernt. Es bietet schöne Ausblicke auf Weinberge und Olivenhaine und ist bekannt für regionale Küche und Weine. Ein idealer Ort für Natur- und Kulturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Infos im Überblick:
Objektart: Landwirtschaftliches Grundstück mit Nebengebäude
Ort (Teilort): Riparbella
Grundstücksfläche: ca. 9.200 m²
Meerblick: Ja
Stellplatz: Ja
Bauweise: Massiv
Nutzfläche Nebengebäude: ca. 35 m² + 28 m² (überdachte Terrasse)
Ebenen Nebengebäude: UG + EG
Baujahr Nebengebäude: 2009
Bodenbelag Nebengebäude: Fliesen, Stein
Anschlüsse: Strom vorhanden, Wasser über Brunnen möglich
Kaufpreis: 250.000 EUR (zzgl. 4,88 % Prov. inkl. Mwst.)
Unser “Full-Service-Paket”:
Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie in Italien Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:
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Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
