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680.089 €
8 Zimmer  â€˘  262,4 m²  â€˘  721,5 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
680089 €
2.592 €/m²
8 Zimmer  â€˘  262,4 m²  â€˘  721,5 m² GrundstĂĽck

Gemeinsam wohnen, getrennt leben - Ein Zuhause fĂĽr Generationen ?Neubau MFH

Die Generation 7 fasziniert mit zwei großzügigen Wohnbereichen, die Ihnen die Möglichkeit geben, in der Nähe Ihrer Liebsten zu leben oder diese zur Miete anzubieten.

Jede Wohneinheit erstreckt sich ĂĽber zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, die Ihrer Familienplanung nicht im Weg stehen.

Ein Dachflächenfenster lässt Tageslicht direkt in Ihr Badezimmer strömen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.

Merkmale

  • 721,5 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inbegriffen:

? Kaufpreis fĂĽr einen derzeit verfĂĽgbaren Bauplatz

? Grundstück mit 723 m²

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Planänderungspauschale für flexible Grundrissanpassung
- Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- SicherheitshaustĂĽre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
- Lieferung & Hausmontage inklusive Baukran

Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
680089 €
2.592,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
741.772 €1
Kaufpreis
680.089 €
Notarkosten (1,5%)
10.201 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.803 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.279 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lobsing, Pförring (85104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihrem Wunsch
Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt in Ihr neues Zuhause.

Ihr Haus - so individuell wie Sie

Sie wählen aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails sind möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmen Sie selbst:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist realisierbar.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Jetzt informieren & Traum verwirklichen!
Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.
Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.

? Christoph Haas ?
- Gebietsverkaufsleiter -

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!

Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Die modernen Fertighäuser von allkauf sind ideal für all jene, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Bauherren doppelt sparen: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Die allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Die allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und erhalten maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Mehrfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/mehrfamilienhaus

Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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