Einfamilienhaus zum Kauf

45000 €45.000 €

600 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  677 m² Grundstück

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Heugraben (7551)

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Zum Verkauf steht ein stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Dorflage im Südburgenland. Die Immobilie bietet aktuell rund 3 Zimmer, eine Elektroheizung sowie eine ältere Bausubstanz, die zuletzt 1972 generalsaniert wurde. 1998 wurde der Balkon überdacht.

Trotz dieser Maßnahmen ist die Immobilie deutlich sanierungsbedürftig: Sichtbarer Schimmelbefall und Setzungsrisse machen klar, dass hier entweder umfassend saniert oder neu gebaut werden sollte. Zudem ist der Abriss des angrenzenden Hintergebäudes bereits erfolgt, wobei der genaue Zeitpunkt nicht bekannt ist.

Das große Plus dieses Angebots ist das schöne Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zusammengefasst:
Wohnhaus mit 3 Zimmer
Elektroheizung
letzte Generalsanierung 1972
Balkonüberdachung 1998
stark sanierungsbedürftig / Abrissobjekt
schönes Grundstück in ruhiger Lage
ideal für Bastler oder als Baugrund

Aufgrund das sanierungsbedürftigen Zustands ist kein Energieausweis notwendig.


Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen