Wohnung zum Kauf 159.000 € 2,5 Zimmer 60 m² 1. Geschoss Haidenhof-Nord Passau 94036

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.650 €/m²
2,5 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss

Wenn nicht jetzt, wann dann? Ich, eine wunderschöne 2,5-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen!

Objektbeschreibung Wenn nicht jetzt, wann dann? Ich frage Sie!

Ich muß eigentlich gar nicht viel über mich erzählen. BILDER sagen mehr als WORTE und der PREIS spricht sowieso für mich!

Ich bin eine wunderschöne 2-Balkone-Wohnung und warte auf meine neuen Eigentümer, der ein ein Sparfuchs ist.

Toll, was? Geld sparen war immer schon eine gute Sache.

Wie schaut´s aus? Machen Sie doch gleich einen Besichtigungstermin bei meiner lieben Maklerin, Frau Gisela Ratzinger,

Tel. 0152 53 66 79 44 .
Auch gerne per WhatsApp oder pe Mail unter info@immobilien-ratzinger.de
Raumaufteilung Ganz kurz, sorry!

OG:
Diele, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Eßplatz, Schlafzimmer und 2 Balkone.

Kellerabteil selbstverständlich.

Merkmale

1. Geschoss
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Hier verweise ich ganz einfach auf meine anhängenden Bilder.

Sonstiges:

1 Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis inkl.

Bei weiteren Fragen melden Sie sich einfach bei meiner Maklerin.
Frau Gisela Ratzinger ist 24/7 erreichbar.

Ein Ihnen genehmer Besichtigungstermin ist Ihnen sicher!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit übernimmt Gisela Ratzinger Immobilien keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.650 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% gesetzlicher Mwst.) vom Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

173.421 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

14.421 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haidenhof-Nord, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ich befinde mich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Passau-Heidenhof-Nord.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Gisela RatzingerMaklerbüro

Alte Hördterbergstrasse 2, 94474 Vilshofen an der Donau

Partnerschaft + Diamond Partner

Gisela RatzingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kphp5l

Referenznummer: 02072025

Immobilien Gisela Ratzinger

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf159000 €159.000 €2.650 €/m²2,5 Zimmer • 60 m² • 1. GeschossHaidenhof-Nord, Passau (94036)AnrufenKontaktieren