Provisionsfrei! Attraktive & vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Gummersbach
Attraktive & vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Gummersbach
Problemlos erreichbar und zentral gelegen, befindet sich das Büro im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses und ist durch einen separaten Eingang zugänglich. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und Zugang zu den geschlechtergetrennten Toiletten. Ein großzügiges Büro mit ca. 27 m² und ausreichend Fenstern befindet sich separat. Die anderen, hellen Büroräume haben eine Größe von ca. 22 m² und ca. 14 m² und sind miteinander verbunden. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen Personalraum, in dem auch z.B. eine Küchenzeile installiert werden kann. Beheizt wird die Bürofläche über eine Gasbrennwert-Zentralheizung. Zusätzlich zumietbare Stellplätze sowie diverse Kurzzeit-Parkmöglichkeiten stehen außerdem zur Verfügung und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Miete beträgt: 630,00 EUR Kaltmiete +230,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten 860,00 EUR Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung + 163,40 EUR 19 % MwSt. = 1.023,40 EUR zu zahlender monatlicher Gesamtbetrag
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Nettomiete
7 €/m²
630 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
1260 €1.260 €
Lage
Gummersbach (51643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kundenempfang oder Vertrieb? Dann haben Sie hier die optimale Lage! Das Gummersbacher Zentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig. Die Autobahn in verschiedenste Richtungen (Köln/Olpe, Frankfurt/Dortmund) ist binnen 10-15 Minuten erreichbar. Des Weiteren ist Gummersbach als Kreisstadt der Mittelpunkt des Oberbergischen Kreises, sodass alle umliegenden Gemeinden und Städte problemlos erreichbar sind.
