Diese Top ausgestatteten Büro und Lagerflächen werden Sie begeistern!
Es erwarten Sie schöne Büro- und Besprechungsräume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantieren. Die lichtdurflutenden Räume regen zu einem kreativen Austausch ein. Im Aufenthaltsraum können Ihre Mitarbeiter Ihre wohlverdiente Mittagspause genießen. Der ca.72,52 große Seminarraum befindet sich im Dachgeschoß. Die großzügigen Werkstätten und Lageräume bieten viel Potenzial für Individuelle Anwendungsmöglichkeiten. Geheizt wir mit einer Holzschnitzel-Heizanlage. Es wurden vor einigen Monaten folgende Investitionen getätigt: Fassadensanierung - zum Teil Sanierung der Büroflächen mit Böden und abgehängten Decken.
Weiters befinden sich genügend Parkmöglichkeiten auf der Liegenschaft, vier Stück davon unter einem Carport.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733 [tel:06641451733]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
800000 €800.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wundschuh (8142)
Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im ruhigen Ort Wundschuh, nur wenige Fahrminuten von Graz entfernt. Vor Ort sowie im benachbarten Werndorf stehen Ihnen Gasthäuser, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung. Der Anschluss an die A9 Südautobahn (Auffahrt Wundschuh) liegt rund 2 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 809,70 m², Nutzfläche: 1.153,32 m², Bürofläche: 343,62 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Steiermark
Sonstiges: EDV-Verkabelung
