Dieses charmante Ferienhaus im idyllischen Jabel ist ideal geeignet für Familien oder als Anlageobjekt. Das Haus besteht aus insgesamt 3 separaten Wohnungen. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar, sodass die Wohnungen je nach Bedarf auch zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden können. Besonders Traumhaft ist der unverbaute Blick, aus den Wohnungen bzw. von der Terrasse, auf den See.
Die Wohnungen befinden sich alle im Erdgeschoss und verfügen über einen eigenen Eingang und einer eigenen Terrasse. Die Einheiten haben immer jeweils 2 Zimmer - ein Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche und ein Badezimmer. Die Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert und verfügen über einen normalen Ausstattungsstandard. Das Inventar kann bei Bedarf mit übernommen werden. Eine Wohnung befindet sich noch im Rohzustand. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Die ruhige und idyllische Lage im Jabel bietet ein entspanntes Wohnumfeld.
Insgesamt bietet dieses Ferienhaus eine tolle Gelegenheit, um sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen zu erfüllen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: Sofort
829 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1987
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jabel (17194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Jabel. Jabel ist ein kleiner Ort im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Region ist ein beliebtes Urlaubsziel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Rad- und Wandertouren sowie Erholung in der Natur.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Seenähe und bietet einen unverbauten Blick auf das Wasser. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Das sehr waldreiche Gebiet um Jabel umschließt den Loppiner See und den Jabelschen See, die mit den großen Seen (Kölpinsee und Fleesensee) verbunden sind. Zwischen Jabelschem und Kölpinsee befindet sich die Halbinsel Damerower Werder - ein besonderes Schutzgebiet, in dem seit 1957 Wisente in einem Freigehege leben. Der westliche Teil der Gemeinde liegt im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide.
Umgeben wird Jabel von den Nachbargemeinden Klocksin im Norden, Grabowhöfe im Nordosten, Waren (Müritz) im Osten, Klink im Südosten, Göhren-Lebbin im Süden, Silz im Südwesten, Nossentiner Hütte im Westen sowie Hohen Wangelin im Nordwesten.
Der Ort selbst hat einen Kindergarten sowie eine Dorfkirche. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Die nächstgelegene Stadt Waren (Müritz) ist ca. 10 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die die ruhige und idyllische Lage in der Nähe des Wassers schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur suchen. Auch als Ferienhaus bietet sich die Immobilie aufgrund der beliebten Urlaubsregion und der Nähe zum Wasser an.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
