Großzügige moderne Erdgeschosswohnung in attraktiver Randlage im Ortsteil Eisenharz in Argenbühl
Zum Verkauf steht diese attraktiv gelegene 5,5-Zimmerwohnung, mit gut durchdachtem Grundriss, im Ortsteil Eisenharz der Gemeinde Argenbühl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Das 1.182 m² große Grundstück in Randlage, auf welchem das Gebäude steht, bringt Privatsphäre und viel Grünfläche mit sich.
Durch den renovierten Zustand lädt die Wohnung direkt zum Einzug ein, lässt aber doch genug Gestaltungsfreiheit, um seinen eigenen Stil zu verwirklichen.
Erwähnenswert ist auch, dass ca. 1995 Räumlichkeiten angebaut wurden, welche zusätzlichen Platz und Fensterflächen für mehr Tageslicht schaffen.
Allgemein befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal zur Eigennutzung als Paar oder Familie.
Bei Fragen oder für eine Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz
- südlich ausgerichteter Balkon
- separates WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separater Küchenbereich mit Essecke (die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten)
- Keller
- Garage
- Ölzentralheizung von 1988
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
2.832,23 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
460.900 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
41.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Provision für Käufer (3%)
12.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eisenharz, Argenbühl (88260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Argenbühl liegt inmitten der wunderschönen Hügellandschaft im württembergischen Allgäu und besteht aus sechs idyllischen Dörfern: Christazhofen, Eglofs, Eisenharz, Göttlishofen, Ratzenried und Siggen. Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf, sei es kleine Dorfläden, Friseure, mehrere Gaststätten und Ärzte.
Durch die sehr schöne geografische Lage können Ausflugsziele in Kürze erreicht werden. Ob zum Bodensee oder zu den nahe gelegenen Alpen, das ganze Jahr wartet ein bunter Blumenstrauß an Freizeitmöglichkeiten auf die Bürger in und um Argenbühl. Für alle Sportbegeisterte gibt es ebenfalls keine Grenzen, ob wandern, radfahren oder die verschiedensten Wintersportaktivitäten - hierzu sagt Argenbühl nur - auf die Plätze, fertig, los!
Hier fühlen Sie sich Zuhause!
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
