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allkauf haus Südwest
655.158 €
6 Zimmer  •  239,5 m²  •  720 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
655158.3 €
2.736 €/m²
6 Zimmer  •  239,5 m²  •  720 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Reichelsheim (Odenwald) - Flexibles Wohnen für Familien

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus in Reichelsheim (Odenwald) verbindet persönlichen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Die großzügige Wohnfläche von 239,49 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Räumen und bietet viel Platz für Familien oder mehrere Generationen. Das weitläufige Grundstück von 720 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und kreative Außenbereichsgestaltung. Mit vier Schlafzimmern, zwei zeitgemäßen Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus familiengerechte Funktionalität. Die Immobilie entspricht dem KFW55-Neubaustandard für Niedrigenergiehäuser und punktet mit besonders energieeffizienter Bauweise, die sowohl Kosten spart als auch die Umwelt schont. Da das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird, gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause nach Maß.

Merkmale

  • 720 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige und umfassende Ausstattung. Im Lieferumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein komplettes Bau-Sicherheitspaket sowie moderne Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung. Für nachhaltige Energiegewinnung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten, hochwertige Sanitärkeramik sowie Innentüren mit passenden Zargen gehören ebenso dazu. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sind Dämm- und Beplankungspakete, die komplette Haustechnik inklusive Leitungen, Steckdosen und eine Luftdichtigkeitsprüfung Bestandteil der Ausstattung. Die Deckenhöhe von 2,75 Meter vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus ist in moderner Holzrahmenbauweise erstellt und enthält detaillierte Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
655158.3 €
2.735,64 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
730.959 €1
Kaufpreis
655.158 €
Notarkosten (1,5%)
9.827 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.309 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.276 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Klein-GumpenReichelsheim (Odenwald) (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Reichelsheim (Odenwald) profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar, während die reizvolle Umgebung des Odenwalds zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Naturerlebnisse bietet. Zusätzlich genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und vereinen so ländliche Ruhe mit urbanen Vorteilen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bietet allkauf Ihnen Fertighäuser mit garantierten Festpreisen, Liefer- und Fertigstellungsterminen. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER eröffnen Ihnen die Wahl, ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder sich professionelle Unterstützung sichern möchten. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferfristen von im Schnitt 14 Wochen, zuverlässige Planung, flexible Grundrisse, exzellente Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Steckdosen, ein modernes Ausbauhaus in Holzständerbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit dem passenden Material und Werkzeug sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Preisbindung gilt für 15 Monate, eine Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung erfolgt in 2-3 Tagen, und dank Liefergarantie erhalten Sie einen bestätigten Montagetermin. Setzen Sie auf allkauf - Ihren erfahrenen Spezialisten für maßgeschneiderte Traumhäuser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26C6495364VT
Referenznummer: 4150-380-kw19-81620
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