NEUER-PREIS: 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 64 m², 1. OG, EBK, Wohn-Diele, Balkon, Stellplatz auf Wunsch
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, harmonisch angelegten Wohnanlage mit direktem FluĂźzugang zur Loisach. Die Wohnung ĂĽberzeugt durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss sowie einen sonnigen Balkon mit SĂĽd-West-Ausrichtung und freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Die Anlage bietet großzügige Gemeinschaftsflächen, einen Garten zur Mitbenutzung, PKW-Stellplätze sowie praktische Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die naturnahe Lage in Kombination mit der hohen Wohnqualität macht dieses Objekt besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
5.390,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Provision für Käufer
ja
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
376.291 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
31.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die helle Wohnung befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Garmisch und liegt sonnig sowie angenehm ruhig. Von hier aus genießen Sie einen freien Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit: Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür und bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine praktische Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: 185,5 kWh/(m²a), Öl, BJ 2005, Energieeffizienzklasse: F
Preisangebot: EUR 345.000,-- fĂĽr die Wohnung incl. KĂĽche
TG-Platz: EUR 12.000,- fĂĽr den PKW-Stellplatz am Hof
Einbauten: EUR 5.000,-- diverse Möbel auf Wunsch
Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenĂĽber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzĂĽglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
