Einfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €

2.247 €/m²

5 Zimmer  •  158 m²  •  521 m² Grundstück

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Kenn (54344)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit schönem, ebenerdigem Gartengrundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Kenn und wurde in den Jahren 1965/1966 erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie einen soliden Eindruck. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein angrenzendes, großes Wohnzimmer welches zum Verweilen einlädt. Über die zentrale Eingangsdiele aus hochwertigem Naturstein erreichen Sie den Treppenbereich der zum Dach- und Kellergeschoss führt. Das Erdgeschoss wird durch ein ein Gäste-WC ergänzt.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe - darunter ein sehr großzügiges Hauptschlafzimmer - sowie ein neuwertiges Tageslicht - Duschbad.

Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Dachspitz, der zusätzliche Nutzfläche bietet.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie der Tank- und Heizungsraum.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Rubrik "Ausstattungsbeschreibung".

Das liebevoll angelegte Gartengrundstück mit Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und lädt dazu ein, den Sommer in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit praktischer Durchfahrt zum Gartengrundstück.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 8.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.06, Distanz zum Gymnasium: 3.97, Distanz zum Flughafen: 46.10, Distanz zur Autobahn: 2.37, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 0.15