Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €

2.689 €/m²

2 Zimmer  •  48 m²

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Würding, Bad Füssing / Würding (94072)

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Sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in bester Lage von Bad Füssing im Ortsteil Würding zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 6-Parteienhauses und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.

- Wohnzimmer mit ca. 20m² Wohnfläche und direkten Zugang zum Süd/Westbalkon. Hier kann man die Abendsonne genießen und den Tag ausklingen lassen.
- Schlafzimmer mit ca. 12m².
- neuwertige Küche mit schönen Granitfließen und Fenster. Hier findet auch ein Esstisch noch schön Platz.
- Badezimmer mit großen weißen Wandfliesen und wunderschönen schwarzen Bodenfliesen. Dusche mit hochwertigen Echtglas. Hier ist bereits auch für eine Waschmaschine der Platz vorgesehen.

Ausstattung:
- Schlafzimmer, Diele und Wohnzimmer mit Vollholz Parkettboden.
- weiße Designertüren.
- neuwertige weiße Küche.
- renoviertes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche 80/100, WC, Waschmaschinenanschluss.
- alle Fenster mit Rollladen.
- Wasch und Trockenraum im Untergeschoss vorhanden.
- Kellerabteil als Stauraum gut geeignet.
- Fahrradkeller/Gemeinschaftsraum.
- KFZ Stellplatz vor dem Haus.

Lage:
- ca. 1,5 km vom Johannesbad entfernt.
- Bäderbus hält in unmittelbarer Nähe.
- Am Ende einer Anliegerstrasse, daher kein Durchgangsverkehr. Sehr ruhig.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 205.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen