Treten Sie ein in diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950, die vor kurzer Zeit vollständig renoviert wurde. Auf etwa 38 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Zimmer, das Wohnen und Schlafen clever kombiniert. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz und wird durch den Lichteinfall zu einer gemütlichen Wohlfühloase. Hier können Sie Ihre persönliche Einrichtung nach Ihren Wünschen gestalten.
Der Wohnraum wird zusätzlich durch einen Balkon erweitert, der nicht nur frische Luft bietet, sondern auch mit einem weiten Blick zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche mit modernem Fliesenspiegel lässt keine Wünsche offen. Sie können Ihre eigene Einbauküche mitbringen und nach Ihrem Geschmack gestalten.
Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer, das mit weißen, schlichten Fliesen versehen ist und mit einer Badewanne ausgestattet ist - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum.
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Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
max. 2 Personen
5. Geschoss
Balkon
+ Innenliegendes Wannenbad
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Kaltmiete
10,24 €/m²
389 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
76 €
Kaution
1167 €1.167 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 389,00 EUR
Lage
Westermannweg 4, Marienwerder, Hannover (30419)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Westermannweg in Hannover. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Das Viertel ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie nachegelegenen Grünflächen wie dem Hinüberscher Garten und dem Klosterforst, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Auch die Leine ist nicht weit entfernt.
Durch die Nähe zur B6 und der Autobahn A2 ist auch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Städte gewährleistet. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist nicht weit entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
