Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon - Erstbezug nach Sanierung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo Geschichte auf modernen Wohnkompfort trifft. In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschütztem Gebäude entstehen im Herzen von Buxheim 22 stilvolle Wohneinheiten, die den Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon besticht durch einen durchdachten Grundriss mit ca. 42 m2, hohen Decken, hochwertige Materialien wie Holzfenster, helle Parkettböden und einer kleinen Küchenzeile, die zum Kochen und Genießen einlädt. In der Wohnung sind die alten Fachwerkbalken an den Decken sichtbar, die den Wohn- und Schlafräumen ein besonderes Flair geben. Das Bad mit Dusche ist innenliegend.
Auch zu dieser Wohneinheit gehören ein Stellplatz im Freien, ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft sowie ein eigener Kelleranteil (ca. 1,1 qm) für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug unterstützt Sie im Alltag.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine angenehme Deckenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1776
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
810 €
Kaltmiete
14,94 €/m²
630 €
Heizkosten
180 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Buxheim (87740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Buxheim überzeugt durch Ihre Nähe zur Stadt Memmingen und die hervorragende Anbindung an die A7 sowie A96. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schulen, Kindergärten, Reitanlage und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Iller und zum Wald lassen sich fußläufig in wenigen Gehminuten erreichen und laden zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll mit besonderem Flair. Die Wohnung ist aufgrund der Größe für eine Einzelperson gedacht. Aufgrund der breiten Türen auch perfekt für Senioren. Die Wohnungen bieten durch den besonderen Charakter des Gebäudes einen idealen Ort zum Ankommen.
Ein Bezug ist ab September 2026 möglich. Die Sanierung hält derzeit noch an. Aufgrund der Wohnungsgröße ist die Wohnung für maximal 2 Personen gedacht. Eine Bezahlung durch das Jobcenter ist nicht gewünscht. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kautionshöhe beträgt 3 Kaltmieten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
