ANTIKES HAUS MIT BAUGENEHMIGUNG UND PROJEKT FÜR EINE LUXUSVILLA MIT POOL
Zum Verkauf steht ein antikes Haus im Herzen Istriens, in ruhiger Lage in Sveti Petar u Sumi. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe und Authentizität suchen, aber auch für Investoren, die ein Luxusvillenprojekt zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung realisieren möchten.
Das Objekt verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, vollständige Projektdokumentation für Umbau und Modernisierung, eine erteilte Baugenehmigung sowie bezahlte Nebenkosten ein außergewöhnlicher Vorteil: Die gesamte Vorbereitung ist abgeschlossen und der Bau kann sofort beginnen.
HAUPTMERKMALE Grundstücksfläche: 959 m Geplante Wohnfläche der zukünftigen Villa: 397,95 m netto Zweigeschossig Alle Genehmigungen und Dokumente liegen vor und sind gültig
Das Haus befindet sich am Rand eines rechteckigen Grundstücks, wodurch der Garten optimal genutzt werden kann. Das gesamte Grundstück ist von einer 2 Meter hohen Mauer umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleistet ideal für eine Familienvilla, ein Ferienhaus oder eine hochwertige touristische Investition.
GRUNDRISS GEMÄSS DEM PROJEKT Erdgeschoss: Überdachter Eingang und Eingangshalle Badezimmer Technikraum Speisekammer Taverne Wellnessbereich Abstellraum Schlafzimmer mit eigenem Bad Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Große überdachte Terrasse
Obergeschoss: 4 komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad Fitnessraum
GARTEN EINE WAHRE OASE ZUM GENIESSEN Im großzügigen Garten des Hauses befinden sich: Große Sommerküche Beeindruckender 65 m großer Swimmingpool mit integriertem Whirlpool Kinderspielplatz 6 Parkplätze
Die geschickte Platzierung des Haupthauses und die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglichen optimale Privatsphäre und Funktionalität des Außenbereichs, was bei istrischen Antiquitäten selten ist.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sich in ruhiger Lage ihr eigenes istrisches Zuhause schaffen möchten, aber auch für Investoren, die die Nachfrage nach Luxusvillen im istrischen Hinterland erkennen. Mit allen erforderlichen Genehmigungen und einem fertigen Projekt kann die Umsetzung unverzüglich beginnen!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/91/420-1344
ID CODE: 16222
Ante Demo Agent s licencom Mob: +385/91/4201344 E-mail: ante@smart-invest.hr www.smart-invest.hr
Merkmale
1 Geschoss
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
894,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Sveti Petar u Sumi
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen
