++Über den Dächern von Witten - helle 2 Raum Wohnung wartet auf Sie++
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnklima. Auf einer Wohnfläche von rund 92 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein vollständig eingerichtetes Badezimmer.
Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung zeitgemäß aufgewertet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat ausgestattet, während in den Nassbereichen praktische Fliesenböden für eine einfache Reinigung sorgen.
Die Wohnung bietet eine solide Grundausstattung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zuverlässiges und unkompliziertes Zuhause in Witten suchen. Die erhöhte Lage im dritten Obergeschoss sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Gepflegter Zustand - Laminat- und Fliesenböden - helle Wohnräume - inliegendes Bad mit Badewanne - Praktische Raumaufteilung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
1.104 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
782 €
Nebenkosten
138 €
Heizkosten
184 €
Kaution
1.564 €
Lage
Unterkrone 47, Mitte, Witten (58455)
Witten liegt im südlichen Ruhrgebiet und verbindet auf einzigartige Weise städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen des Ruhrgebiets und bietet gleichzeitig eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des großstädtischen Trubels.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A43 und A44 sind Bochum, Dortmund und Düsseldorf schnell und bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Witten zuverlässig mit den umliegenden Städten, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat bestens vernetzt sind.
Für den täglichen Bedarf ist umfassend gesorgt. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in allen Stadtteilen gut erreichbar. Die Wittener Innenstadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten, Schulen aller Schulformen sowie der renommierten Universität Witten/Herdecke, die der Stadt ein lebendiges und weltoffenes Flair verleiht.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Ruhr mit ihren idyllischen Uferwegen, der Kemnader See sowie ausgedehnte Wald- und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie finden die Wohnung interessant? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
